Conditions de vente
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 400 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - FOUQUIERES LES LENS (62740)
Située au cœur de Fouquières-lès-Lens, cette maison de plain-pied, mitoyenne, d’une surface habitable d’environ 76 m², saura séduire un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien à rénover selon ses envies. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) de 18 m², d'une cuisine à l'arrière de la maison, salle de bains et buanderie. Deux chambres à l'étage.
À l’extérieur, vous apprécierez le calme de la cour et du jardin, ainsi que la petite remise offrant un espace de rangement supplémentaire. Stationnement aisé à proximité immédiate.
Double vitrage
Chauffage central au gaz entretenue
Prévoir un budget travaux pour conforter la maison (électricité, décoration)
Proximité immédiate des commodités, commerces et transports.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 76 m² |
| Surface terrain | 356 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 62022-1062 |
| Date de mise à jour | 29/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
333 kWh/m2.an
64 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
64 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2680 € et 3680 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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